KOSZT BUDOWY NASZEGO DOMU - DZIAŁKA

Żeby coś zbudować trzeba mieć na czym...

Szczegółowe dane związane z kupnem działki.

Wrzucam pierwszą część z naszego skoroszytu pełnego zapisków. Daty, ceny wyliczenia, co za ile, co za co i dlaczego. Budowa zakończyła się w maju 2016 r. więc na pewno niektóre ceny różnią się od tych które mamy obecnie. Na początek – działka – i wydatki związane z jej posiadaniem.  

Działkę kupiliśmy spontanicznie we wrześniu 2013 r. a trzy lata później udało nam się dokupić leżące obok kolejne 10 arów. I takim sposobem powstała całkiem spora 20 arowa działka. Podane tu ceny to wstęp, pamiętajcie o tym że do chwili obecnej nasza działka ma charakter bardzo leśny, drzewa nie rosną od linijki a kostka brukowa nawet się nam nie śni. Podane 10 tys. to koszy jaki musieliśmy zainwestować, żeby coś na niej zrobić.

Klasa ziemi na naszej działce jest najgorsza z możliwych, przez lata nic na niej nie rosło… stąd koszta koszenia czy talerzowania. Paskudnie zarośnięta perzem wymagała naprawdę wielu ciężkich i pracowitych dni.

Koszt ogrodzenia to trzy boki z siatki ( z jednej strony działka była już ogrodzona) działkę ogrodziliśmy sami ( tu znajdziecie zdjęcia) a do kompletu siatki wybraliśmy najtańszą bramę z Castoramy która do dziś sprawuje się bardzo dobrze. Pomijając oczywiście koszta zakupu garażu i bramy czy podanej tu wkrętarki większość wydatków musieliśmy powtórzyć przy zakupie drugiej działki. W podanym kosztorysie nie ma dalszych prac jakie toczyły się na działce po rozpoczęciu budowy.... hmm jakich prac :) - przecież sadziłam tylko drzewa...

2013-09-01	kupno działki	? zł
2013-09-02	kupno łopaty	30,00 zł
2013-09-03	koszenie działki	100,00 zł
2013-09-04	oranie działki	100,00 zł
2013-11-01	podatek za III kwartał	6,00 zł
2014-10-01	podatek za cały rok	24,00 zł
2014-03-21	bronowanie działki	100,00 zł
2014-03-25	talerzowanie działki	100,00 zł
2014-03-30	grabie	30,00 zł
2014-04-04	geodeta wymierzenie działki	200,00 zł
2014-04-08	sianie trawy	50,00 zł
2014-04-10	nawóz trawa	10,00 zł
2014-04-12	podkład pod drzewka	10,00 zł
2014-04-13	ogrodzenie	1 171,00 zł
2014-05-02	cement/blacho-wkręty	180,00 zł
2014-05-10	Farba +pędzel do słupków	24,00 zł
2014-05-12	Brama + słupki	660,00 zł
2014-10-10	garaż	1 500,00 zł
2015-04-10	podatek	25,00 zł
2015-04-13	Kanalizacja + projekt	4 500,00 zł
2015-04-14	wiertarka	450,00 zł
2015-04-15	kątówka	200,00 zł
2015-06-08	siekiera	220,00 zł
2015-06-09	łopata	50,00 zł
2015-06-10	pilarka	250,00 zł
2015-08-11	łom	35,00 zł
2015-08-12	szlauch	150,00 zł
2015-08-13	drzewka	50,00 zł
2015-08-16	drzewka kosodrzewina	48,00 zł

Razem ok 10 tys. ( bez ceny działki oczywiście) 

Wydatki przestałam spisywać gdy zajęliśmy się budową więc podane 10 tys. to cena, którą zainwestowałam w działkę, oczywiście bez kosztu jej zakupu i zapłaty za notariusza.  Nie piszę ceny jaką zapłaciliśmy za ziemię ponieważ 10 arów pod Warszawą to zupełnie inny koszt niż w malutkiej wiosce 500 km od centrum Polski. Czytając fora i przeglądając ze zwykłej ciekawości ceny np. na OLX wiem że 10 arów da się kupić i za 12 tys. jak i ponad 900 tys.  Zerknijcie zresztą sami na zrzuty z OLX jak kształtują się ceny działek 10. arowych. 

Koszta działek - ankieta marzec 2018 r. 

Mam też dla Was statystyki z OLX dotyczące ilości sprzedawanych domów i działek w 2016 i 2017 roku, oraz cen domów i działek które były zamieszczane na tym portalu. 

 Kryteria wyszukiwania na OLX – działki 10 arowe, budowlane, na sprzedaż. 

Najtańsze budowlane działki w Polsce. 

Najdroższe działki.

- Monika